Artiklar
Här finns massor av läsning om allt som har med din bostadsaffär att göra.
Gå direkt till ett tema:
Att anlita mäklare
- Att anlita fastighetsmäklare – hur det går till och vad du behöver tänka på.
- Mäklarens roll – ska göra både säljare och köpare nöjd.
- Mäklarfirmor – så ser branschen ut i Sverige.
- Mäklare med specialinriktning – anlita mäklaren som kan ditt objekt.
- Mäklarkedja eller mindre mäklare – för- och nackdelar med olika mäklare.
- Missnöjd med mäklaren – så gör du om det skär sig.
- Det viktiga förmedlingsuppdraget – reglerar relationen med mäklaren.
- Fastighetsmäklarförbundet – näst största branschorganisationen
- Mäklarsamfundet – största branschorganisationen.
- Fastighetsmäklarinspektionen – kontrollerar mäklarna.
- Mäklarutbildningar – mäklaryrket kräver högskoleexamen.
- Sälja bostaden på egen hand – nya digitala möjligheter.
Att tänka på innan visning
- Energideklaration – obligatorisk vid husförsäljning.
- Att mäta upp boytan – så kontrollerar du antal kvadratmeter.
- Tips inför visningen – saker att göra för en lyckad visning.
- Homestaging – ta det till nästa nivå.
- Vad på tomten ingår? – säljaren kan inte ta med sig växthuset.
- Vilka inventarier ingår? – strikt reglerat i jordabalken.
- Hantera brister i bostaden inför visning – det är alltid bäst att berätta.
Bostadsförsäljningen
- Budgivningen – finns inga regler för hur den ska fungera.
- Handpenningen – ett bevis på ärliga avsikter.
- Överlåtelsebesiktningen – görs innan köpekontraktet undertecknas.
- Köpekontraktet – gör affären juridiskt bindande.
- Friskrivningsklausul – trygghet för säljaren, men det kan kosta.
- Köpebrevet – befäster överlåtelsen.
- Skatteregler vid försäljning – det är vanligt att säljaren skattar för mycket.
Efter bostadsaffären
- Missnöjd med affären – mäklaren ska hjälpa till även efter bostadsaffären.
- Dolda fel försäkring – ett sätt att slippa obehagliga överraskningar.
- Fastighetsmarknadens reklamationsnämnd – kan lösa tvister med mäklaren.
- Häva köp och sälj – möjligheterna när någon ångrar sig.
- Om köparen backar ur – köpekontraktet är avgörande.
Att köpa bostad
- Tips inför husköpet – gå inte vilse i bostadsdrömmen.
- Checklistan för visningar – 14 saker att kolla när du är på plats.
- Så vinner du budgivningen – tipsen som kan hjälpa dig nå ända fram.
- Bostadslån – jämför alla alternativ.
- Pantbrev – bankens bevis för lånet.
- Friskrivningsklausul – ökad risk för köparen.
- Undersökningsplikt – köparen är skyldig att ta reda på så mycket som möjligt.
- Överlåtelsebesiktning – så går den till.
- Besiktningsmannens ansvar – en överlåtelsebesiktning är ingen garanti.
- Brister i fastigheten – vad händer när du redan köpt?
- Dolda fel – svårt att få rätt om dolda fel.
- Tillträdesdagen – högtidlig och källa till missnöje.
- Kommunen som informationskälla – guldgruva för köpare.
Övrigt
- Definition av fastighet – självklart i vardagen, komplicerat i lagen.
- Uthyrda bostäder och ägarbyten – ev. hyresgäster har besittningsskydd.